Comprare · Appartamento
Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt «Giardino»
8810 Horgen · Posizione approssimativa: NPA 8810
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2’440’000
- CHF 22’385 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 109 m²
- Disponibile
- Q2 2029
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8810 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’628
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
24
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1376 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Horgen
0.44 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Horgen
CHF 8’285
Confronto prezzi
CHF 22’385 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 22’385
Media
CHF 17’563
Mediana
CHF 17’312
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 488’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’952’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 143’689
- Reddito lordo necessario
- CHF 431’067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
