Comprare · Appartamento
Auberge de charme au pied des pistes à Champéry - Val-d'illiez
Route du Grand-Paradis 33, 1874 Champéry
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 2'600'000
- CHF 5'417 al m²
- Locali
- 15
- Superficie
- 480 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Valimmobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Champéry, Grand-Paradis 230 m · 4 min a piedi
- Stazione · Champéry 1,7 km · 29 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1893
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
22
Giorni estivi ≥25°C
71
Giorni di neve / anno
Ø 7°C · luglio 15.6°C · gennaio -1.1°C · precipitazioni 1582 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route du Grand-Paradis 33, 1874 Champéry.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Altro edificio
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 103 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Champéry
CHF 12'855
Confronto prezzi
CHF 5'417 /m² – confrontato con 600 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 5'417
Media
CHF 8'292
Mediana
CHF 6'846
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 520'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'080'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 153'111
- Reddito lordo necessario
- CHF 459'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
