Comprare · Appartamento
Séduisant 2,5 pièces avec terrasse et vue lac
1090 La Croix (Lutry) · Posizione approssimativa: NPA 1090
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 890'000
- CHF 13'906 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 64 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Steinwender Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1090 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'895
Ore di sole / anno (regione)
24
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
53
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19°C · gennaio 1.4°C · precipitazioni 1333 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Lutry
0.72 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lutry
CHF 13'353
Confronto prezzi
CHF 13'906 /m² – confrontato con 135 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 13'906
Media
CHF 13'567
Mediana
CHF 11'957
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 178'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 712'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52'411
- Reddito lordo necessario
- CHF 157'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
