Affittare · Appartamento
helle Wohnung mit sonnigem Balkon
Frauenfelderstrasse 77, 8404 Winterthur
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1’285/mese
- Locali
- 2
- Disponibile
- 1. Dezember 2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Anderegg Immobilien-Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Winterthur, Talacker 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Winterthur Grüze 430 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Volks Bazar 110 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Apotheke am Stadtrain 180 m · 3 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. med Ingrid Wellmann 120 m · 2 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Möwe 520 m · 9 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Unterwegli 230 m · 4 min a piedi
- Scuola · Schule Talacker 190 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1046 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Frauenfelderstrasse 77, 8404 Winterthur.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1939
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 150 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Stadtkreis Oberwinterthur
CHF 21.3/m² al mese
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Wohnmonitor – Preise in Inseraten.
Tasso di abitazioni vuote a Winterthur
0.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Winterthur
CHF 9’828
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
