Comprare · Appartamento
Appartamento 3,5 locali Giornico » Domus Realty
6745 Giornico · Posizione approssimativa: NPA 6745
Su Heimster dal 11 novembre 2026 · verificato il 11 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 315'000
- CHF 4'500 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 70 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di DOMUS REALTY SAGL. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6745 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1820
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
69
Giorni estivi ≥25°C
137
Giorni di neve / anno
Ø 11°C · luglio 20.3°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 1508 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Giornico
4.19 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Giornico
CHF 12'426
Confronto prezzi
CHF 4'500 /m² – confrontato con 329 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 4'500
Media
CHF 8'992
Mediana
CHF 8'190
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 63'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 252'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 18'550
- Reddito lordo necessario
- CHF 55'650
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
