Comprare · Casa
Maison villageoise à transformer_rénover
Route de Chabrey 1, 1587 Montmagny
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 425'000
- CHF 1'816 al m²
- Superficie
- 234 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Luba courtage & estimations immobilières titulaire Karin Hügli. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Montmagny, croisée 60 m · 1 min a piedi
- Stazione · Avenches 5,2 km · 84 min a piedi
- Supermercato · Denner 1,4 km · 23 min a piedi
- Scuola 1,1 km · 18 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1804
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
100
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 985 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de Chabrey 1, 1587 Montmagny.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 235 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Vully-les-Lacs
3.35 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Vully-les-Lacs
CHF 14'184
Confronto prezzi
CHF 1'816 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 1'816
Media
CHF 6'508
Mediana
CHF 7'533
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 85'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 340'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 25'028
- Reddito lordo necessario
- CHF 75'083
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
