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2.5 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in Romont FR Un 2.5 pièces aux volumes qui font la différence !
1680 Située au coeur de Romont · Posizione approssimativa: Située au coeur de Romont
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 420’000
- CHF 5’600 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 75 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Située au coeur de Romont – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’820
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
59
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1165 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Romont
CHF 8’017/m²
Questa offerta: CHF 5’600/m²
30% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Romont (FR)
CHF 8’360
Confronto prezzi
CHF 5’600 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 5’600
Media
CHF 6’406
Mediana
CHF 6’293
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 84’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 336’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 24’733
- Reddito lordo necessario
- CHF 74’200
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
