Comprare · Casa
Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Moléson
Rue Alexandre Cingria 1, 1680 Romont
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'270'000
- CHF 9'071 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 140 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di MDC Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Romont FR, La Maula bas 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Romont FR 650 m · 11 min a piedi
- Supermercato · Denner 730 m · 12 min a piedi
- Farmacia · Sun Store 720 m · 12 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Pop e Poppa 890 m · 15 min a piedi
- Scuola · École primaire de la Condémine 960 m · 16 min a piedi
- Parco 1,0 km · 17 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1820
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
59
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1157 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue Alexandre Cingria 1, 1680 Romont.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2005
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 99 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Romont (FR)
CHF 8'360
Confronto prezzi
CHF 9'071 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'071
Media
CHF 8'165
Mediana
CHF 6'918
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 254'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'016'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 74'789
- Reddito lordo necessario
- CHF 224'367
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
