Affittare · Appartamento
Exklusive Dachwohnung mit traumhaftem Rheinblick
Bärengass 11, 8260 Stein am Rhein
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Affitto mensile
- CHF 2'240/mese
- CHF 20.6 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 109 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Götz Immobilien-Treuhand GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Stein am Rhein, Rathaus 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Stein am Rhein 420 m · 7 min a piedi
- Supermercato · Volg 70 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Zum Mohrenkönig 90 m · 2 min a piedi
- Medico · Gemeinschaftspraxis Storchen 190 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · Kindertagesstätte Schatztrue 360 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Mühlibach 340 m · 6 min a piedi
- Scuola · Primarschule/Kindergarten Schanz 230 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1691
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 907 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bärengass 11, 8260 Stein am Rhein.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1971
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 160 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Schaffhausen
CHF 14.6/m² al mese
Questa offerta: CHF 20.6/m² al mese
41% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Stein am Rhein
1.41 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Stein am Rhein
CHF 10'083
Confronto prezzi
CHF 20.6 /m²/Mt. – confrontato con 28 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 20.6
Media
CHF 21
Mediana
CHF 20.3
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
Inserisca il Suo reddito per vedere subito se questo appartamento rientra nel Suo budget.
Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
