Comprare · Appartamento
Superbe appartement lumineux de 5,5 pièces avec box - La Chaux-de-Fonds
2300 La Chaux-de-Fonds · Posizione approssimativa: NPA 2300
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 550'000
- CHF 3'929 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 140 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Select Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2300 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1751
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
21
Giorni estivi ≥25°C
108
Giorni di neve / anno
Ø 6.9°C · luglio 15.5°C · gennaio -1.1°C · precipitazioni 1452 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a La Chaux-de-Fonds
CHF 4'760/m²
Questa offerta: CHF 3'929/m²
17% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a La Chaux-de-Fonds
2.91 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a La Chaux-de-Fonds
CHF 16'025
Confronto prezzi
CHF 3'929 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 3'929
Media
CHF 4'313
Mediana
CHF 4'121
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 110'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 440'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 32'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 97'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
