Affittare · Appartamento
3 ½ Zimmer-Wohnung in Winterthur mieten
Im oberen Gern 30, 8409 Winterthur
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'810/mese
- Locali
- 3.5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di SIMO Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Winterthur, Hegi im Gern 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Winterthur Hegi 600 m · 10 min a piedi
- Supermercato · Denner 300 m · 5 min a piedi
- Farmacia · eulenapotheke 640 m · 11 min a piedi
- Medico · Praxisgemeinschaft Eulachpark 780 m · 13 min a piedi
- Asilo nido · Kita Luftibus 160 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Betreuung Hegi im Gern 240 m · 4 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Hegi Dorf 360 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1079 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Im oberen Gern 30, 8409 Winterthur.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2003
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 11
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 317 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Stadtkreis Oberwinterthur
CHF 21.3/m² al mese
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Wohnmonitor – Preise in Inseraten.
Tasso di abitazioni vuote a Winterthur
0.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Winterthur
CHF 9'828
Posso permettermelo?
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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