Comprare · Casa
Exclusivité à Zinal Chalet neuf et authentique dans le vieux village
4000 Zinal · Posizione approssimativa: Zinal
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'680'000
- CHF 12'465 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 215 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Anniviers Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Zinal – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'001
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
24
Giorni estivi ≥25°C
150
Giorni di neve / anno
Ø 6.8°C · luglio 15.9°C · gennaio -1.6°C · precipitazioni 810 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Anniviers
CHF 12'308
Confronto prezzi
CHF 12'465 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 12'465
Media
CHF 8'677
Mediana
CHF 8'232
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 536'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'144'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 157'822
- Reddito lordo necessario
- CHF 473'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
