Comprare · Appartamento
C1.02 – 5.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Lanterswil (TG)
9503 Lanterswil · Posizione approssimativa: NPA 9503
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 840'000
- CHF 6'614 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 127 m²
- Disponibile
- 01.04.2028 Flächen & Volumen
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Sonnenhang AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9503 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'664
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
53
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1065 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Bussnang
CHF 7'732/m²
Questa offerta: CHF 6'614/m²
14% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bussnang
CHF 10'987
Confronto prezzi
CHF 6'614 /m² – confrontato con 9 offerte simili nella stessa via (Schulstrasse)
Questo annuncio
CHF 6'614
Media
CHF 7'719
Mediana
CHF 7'732
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 168'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 672'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 49'467
- Reddito lordo necessario
- CHF 148'400
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
