Comprare · Appartamento
Wo Weitsicht zum Wohngefühl wird!
4622 Egerkingen · Posizione approssimativa: NPA 4622
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 998’000
- CHF 4’536 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 220 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cerullo Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4622 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1129 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Solothurn
1.91 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Egerkingen
CHF 13’565
Confronto prezzi
CHF 4’536 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4’536
Media
CHF 7’443
Mediana
CHF 7’168
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 199’600
- Ipoteca (80%)
- CHF 798’400
- Costi teorici all’anno
- CHF 58’771
- Reddito lordo necessario
- CHF 176’313
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
