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Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung!
5612 Villmergen · Posizione approssimativa: NPA 5612
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 755'000
- CHF 9'679 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 78 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nova Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5612 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'621
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
33
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1098 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Villmergen
0.92 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Villmergen
CHF 10'731
Confronto prezzi
CHF 9'679 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'679
Media
CHF 8'698
Mediana
CHF 8'529
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 151'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 604'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44'461
- Reddito lordo necessario
- CHF 133'383
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
