Comprare · Casa
3 Zimmer Einfamilienhaus zu kaufen in Moghegno RUSTICO DA RISTRUTTURARE
6677 Aurigeno · Posizione approssimativa: NPA 6677
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 150'000
- Locali
- 3
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6677 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2172
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
84
Giorni estivi ≥25°C
149
Giorni di neve / anno
Ø 12.1°C · luglio 21.6°C · gennaio 2.9°C · precipitazioni 1895 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Cantone Ticino
1.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Maggia
CHF 12'108
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 30'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 120'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 8'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 26'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
