Comprare · Casa
Neubauprojekt "The Three" House B2
Langacker 15, 8853 Lachen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3’900’000
- CHF 90’698 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 43 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ambiente Immo. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Lachen SZ, Spital 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Lachen SZ 400 m · 7 min a piedi
- Supermercato · Denner 450 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Internationale Apotheke Dr. Bruhin 560 m · 10 min a piedi
- Medico · Augenzentrum Obersee ONO Lachen 490 m · 8 min a piedi
- Asilo nido · Spielgruppe Lachen 910 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Oberdorf 40 m · 1 min a piedi
- Scuola · Gerbi-Chindsgi 520 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’616
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.2°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1421 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Langacker 15, 8853 Lachen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 116 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lachen
CHF 6’258
Confronto prezzi
CHF 90’698 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 3 km
Questo annuncio
CHF 90’698
Media
CHF 10’478
Mediana
CHF 8’849
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 780’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3’120’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 229’667
- Reddito lordo necessario
- CHF 689’000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
