Comprare · Appartamento
AT. THE. TOP.
Im Bruggrain 1, 4147 Aesch
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'450'000
- CHF 14'796 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 98 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di secrethomes ag. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Reinach BL, Neu-Reinach 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Dornach-Arlesheim 410 m · 7 min a piedi
- Supermercato · Coop 250 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Saner Apotheke 400 m · 7 min a piedi
- Medico · Klinik Esta 290 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Alte Mühle 550 m · 9 min a piedi
- Scuola · Primarschule Aumatten 820 m · 14 min a piedi
- Parco · Gartenbad Weiden 280 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
68
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 11°C · luglio 20.3°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 966 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Im Bruggrain 1, 4147 Aesch.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2024
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 13
- Abitazioni
- 60
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 692 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Aesch
0.86 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Aesch (BL)
CHF 12'417
Confronto prezzi
CHF 14'796 /m² – confrontato con 40 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 14'796
Media
CHF 10'391
Mediana
CHF 10'038
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 290'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'160'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 256'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
