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Edles Chalet im alpinen Stil mit Blick auf das Kitzbüheler Horn
9326 KIRCHBERG · Posizione approssimativa: KIRCHBERG
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3’990’000
- CHF 16’089 al m²
- Superficie
- 248 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PRIVATE RESIDENCES PREMIUM CLIENT OFFICE GMBH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo KIRCHBERG – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’635
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1103 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Horn
1.86 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Horn
CHF 8’892
Confronto prezzi
CHF 16’089 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 16’089
Media
CHF 16’041
Mediana
CHF 15’728
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 798’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3’192’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 234’967
- Reddito lordo necessario
- CHF 704’900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
