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Les Jardins de la Pierre – Villa D
3968 Veyras · Posizione approssimativa: NPA 3968
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’145’000
- CHF 2’421 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 473 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Valcity SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3968 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’023
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
63
Giorni estivi ≥25°C
130
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.8°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 643 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Noble-Contrée
CHF 11’487
Confronto prezzi
CHF 2’421 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 2’421
Media
CHF 3’477
Mediana
CHF 3’348
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 229’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 916’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 67’428
- Reddito lordo necessario
- CHF 202’283
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
