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Grimisuat – Wo jeder Morgen mit einem Hauch Magie beginnt!
Rue Sous l'Eglise 51A, 1971 Grimisuat
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 875’000
- CHF 6’162 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 142 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PROVIVA Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Grimisuat, anc. poste 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · St-Léonard 2,7 km · 45 min a piedi
- Supermercato · Coop 290 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie Les Crêtes 280 m · 5 min a piedi
- Medico 260 m · 5 min a piedi
- Asilo nido 540 m · 9 min a piedi
- Scuola · Centre scolaire 570 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’141
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
45
Giorni estivi ≥25°C
138
Giorni di neve / anno
Ø 8.5°C · luglio 18°C · gennaio -1°C · precipitazioni 751 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue Sous l'Eglise 51A, 1971 Grimisuat.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2025
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 170 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Grimisuat
CHF 12’308
Confronto prezzi
CHF 6’162 /m² – confrontato con 30 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6’162
Media
CHF 8’562
Mediana
CHF 7’466
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 175’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 700’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 51’528
- Reddito lordo necessario
- CHF 154’583
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
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