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Prestigious villas with gardens in an exclusive area, 5 minutes from Mendrisio.
Mendrisio · Posizione approssimativa: Mendrisio
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’380’000
- CHF 6’449 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 214 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di The Agency Domo Mea RE Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Mendrisio – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’110
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
86
Giorni estivi ≥25°C
137
Giorni di neve / anno
Ø 11.6°C · luglio 21.7°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 1618 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Mendrisio
3.12 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mendrisio
CHF 11’279
Confronto prezzi
CHF 6’449 /m² – confrontato con 10 offerte simili a Mendrisio
Questo annuncio
CHF 6’449
Media
CHF 4’548
Mediana
CHF 4’626
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 276’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’104’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 81’267
- Reddito lordo necessario
- CHF 243’800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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Mendrisio
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