Comprare · Appartamento
5 locali Biasca
Biasca · Posizione approssimativa: Biasca
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 495’000
- Locali
- 5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Quattropareti SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Biasca – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’776
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
146
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1522 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Biasca
1.98 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Biasca
CHF 12’426
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 99’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 396’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 29’150
- Reddito lordo necessario
- CHF 87’450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
