Comprare · Appartamento
4.5-Zimmerwohnung-Dachwohnung
Oberer Schluochtweg 3, 7494 Davos Wiesen
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 715'000
- Locali
- 4.5
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Kölliker Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Davos Wiesen, Kirche 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Davos Wiesen 980 m · 16 min a piedi
- Supermercato · Volg 50 m · 1 min a piedi
- Scuola · Primarschule Davos Wiesen 120 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'735
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
10
Giorni estivi ≥25°C
140
Giorni di neve / anno
Ø 5.2°C · luglio 14.1°C · gennaio -3.5°C · precipitazioni 1046 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Oberer Schluochtweg 3, 7494 Davos Wiesen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1996
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 132 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Davos
CHF 18'137/m²
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Davos
0.25 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Davos
CHF 11'115
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 143'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 572'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'106
- Reddito lordo necessario
- CHF 126'317
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
