Affittare · Casa
Modernes Wohnerlebnis mit viel Charme – 5.5-Zimmer-Haus mit Aussicht
Im Herbstel 48, 8231 Hemmental
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 2'800/mese
- CHF 16.9 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 166 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di onesta Immobilien Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Hemmental, Dorfplatz 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Beringen Bad Bf 4,6 km · 75 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Hemmental 140 m · 3 min a piedi
- Scuola · Sporthalle Hemmental 180 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1694
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
45
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 18°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 858 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Im Herbstel 48, 8231 Hemmental.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2024
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 143 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Schaffhausen
CHF 21.1/m² al mese
Questa offerta: CHF 16.9/m² al mese
20% sotto la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Schaffhausen
0.46 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schaffhausen
CHF 9'562
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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