Comprare · Appartamento
Baubeginn Herbst 2026 - Einmaliges Wohnerlebnis mit Weitsicht und Bergblick
Mythenstrasse 2, 8340 Hinwil
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'240'000
- CHF 11'171 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 111 m²
- Disponibile
- 1. Dezember 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Himmelrich Partner AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Hinwil, Alpenblick 610 m · 10 min a piedi
- Stazione · Hinwil 1,3 km · 21 min a piedi
- Supermercato · Migros 1,0 km · 17 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 980 m · 16 min a piedi
- Medico · Ärzte Hinwil AG 850 m · 14 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Meljuk 870 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Schulhaus Ringwil 780 m · 13 min a piedi
- Scuola · Mätteli 770 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'666
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
67
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1431 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mythenstrasse 2, 8340 Hinwil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1966
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 112 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Hinwil
1.14 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Hinwil
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 11'171 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11'171
Media
CHF 9'670
Mediana
CHF 9'839
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 248'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 992'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 73'022
- Reddito lordo necessario
- CHF 219'067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
