Comprare · Casa
Very beautiful family property in the heart of the vineyards with swimming pool in Etoy
Etoy · Posizione approssimativa: Etoy
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 7'300'000
- CHF 17'676 al m²
- Locali
- 8
- Superficie
- 413 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Luxury Places SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Etoy – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1847
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
68
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 10.9°C · luglio 20.3°C · gennaio 2.2°C · precipitazioni 905 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Etoy
CHF 13'736
Confronto prezzi
CHF 17'676 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 17'676
Media
CHF 13'828
Mediana
CHF 14'046
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'460'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 5'840'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 429'889
- Reddito lordo necessario
- CHF 1'289'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
