Comprare · Appartamento
Äusserst hochwertige Attikawohnung mit riesiger Terrasse und wunderschöner Weitsicht
Lüchingen · Posizione approssimativa: Lüchingen
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'180'000
- CHF 10'826 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 109 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di wäspe + partner ag. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Lüchingen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'665
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
58
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 1359 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Altstätten
0.99 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Altstätten
CHF 10'985
Confronto prezzi
CHF 10'826 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 10'826
Media
CHF 8'315
Mediana
CHF 6'667
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 236'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 944'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 69'489
- Reddito lordo necessario
- CHF 208'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
