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THE GREATEST APARTMENT IN THE HEART OF ST. MORITZ
St. Moritz · Posizione approssimativa: St. Moritz
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 2 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 5'450'000
- CHF 31'143 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 175 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di The Agency Domo Mea RE Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo St. Moritz – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1763
Ore di sole / anno (regione)
30
Giorni di nebbia / anno
0
Giorni estivi ≥25°C
165
Giorni di neve / anno
Ø 1.7°C · luglio 11.1°C · gennaio -7.8°C · precipitazioni 883 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a St. Moritz
1.02 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a St. Moritz
CHF 8'775
Confronto prezzi
CHF 31'143 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 31'143
Media
CHF 25'401
Mediana
CHF 26'923
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'090'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 4'360'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 320'944
- Reddito lordo necessario
- CHF 962'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
