Comprare · Appartamento
4.5 Zimmer Dachwohnung zu kaufen in Hunzenschwil SONNIGE 4.5-ZIMMER-DACHWOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE UND…
Junkerngasse 3a, 8580 Amriswil
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 735’000
- CHF 6’682 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Hunzenschwil, Oberdorf 200 m · 4 min a piedi
- Stazione · Hunzenschwil 710 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Denner 490 m · 8 min a piedi
- Farmacia · TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano 550 m · 9 min a piedi
- Medico · Gesundheitszentrum H7 AG 560 m · 10 min a piedi
- Asilo nido · Tagesstrukturen Hunzenschwil 220 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Hunzenschwil 350 m · 6 min a piedi
- Scuola · Schule Hunzenschwil 310 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’616
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
44
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 999 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Junkerngasse 3a, 8580 Amriswil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1976
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 11
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 283 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Hunzenschwil
CHF 10’731
Confronto prezzi
CHF 6’682 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6’682
Media
CHF 8’702
Mediana
CHF 8’407
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 147’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 588’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 43’283
- Reddito lordo necessario
- CHF 129’850
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
