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Casa unifamiliare di 4.5 locali con vista panoramica ad Arogno » Domus Realty
6822 Arogno · Posizione approssimativa: NPA 6822
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 930'000
- CHF 7'440 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 125 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di DOMUS REALTY SAGL. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6822 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2118
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
63
Giorni estivi ≥25°C
138
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.8°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1663 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Cantone Ticino
1.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arogno
CHF 12'426
Confronto prezzi
CHF 7'440 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'440
Media
CHF 8'474
Mediana
CHF 7'078
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 186'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 744'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 54'767
- Reddito lordo necessario
- CHF 164'300
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
