Comprare · Appartamento
Neubauprojekt «AltoVerde» – A
8132 Egg b. Zürich · Posizione approssimativa: NPA 8132
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3’250’000
- CHF 8’598 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 378 m²
- Disponibile
- Frühling 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Della Valle Immobilien AG Ebikon. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8132 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’668
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
30
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1230 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Egg
0.83 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Egg
CHF 8’770
Confronto prezzi
CHF 8’598 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8’598
Media
CHF 16’349
Mediana
CHF 17’143
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 650’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’600’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 191’389
- Reddito lordo necessario
- CHF 574’167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
