Comprare · Appartamento
Gartenwohnung in Zweifamilienhaus
Ferenbalmstrasse 64, 3206 Ferenbalm
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 660'000
- CHF 7'500 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 88 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Brigitte Senn.Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Ferenbalm, Rütimatt 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Ferenbalm-Gurbrü 230 m · 4 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Ferenbalm 850 m · 14 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1799
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
73
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 978 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Ferenbalmstrasse 64, 3206 Ferenbalm.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 292 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Ferenbalm
7.78 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ferenbalm
CHF 16'112
Confronto prezzi
CHF 7'500 /m² – confrontato con 311 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 7'500
Media
CHF 9'687
Mediana
CHF 7'831
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 132'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 528'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38'867
- Reddito lordo necessario
- CHF 116'600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
