Comprare · Casa
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Filzbach GL
Kirchenackerstrasse 4, 8757 Filzbach
Su Heimster dal 26 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 920'000
- CHF 5'000 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 184 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Schnyder VST Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Filzbach, Sportzentrum 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Mühlehorn 3,3 km · 54 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'698
Ore di sole / anno (regione)
33
Giorni di nebbia / anno
43
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 17.8°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1475 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kirchenackerstrasse 4, 8757 Filzbach.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 137 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Glarus Nord
0.74 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Glarus Nord
CHF 10'933
Confronto prezzi
CHF 5'000 /m² – confrontato con 8 offerte simili a Filzbach
Questo annuncio
CHF 5'000
Media
CHF 5'107
Mediana
CHF 4'893
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 184'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 736'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 54'178
- Reddito lordo necessario
- CHF 162'533
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
