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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 modernen und stilvollen 4.5/5.5 Zi. Wohnungen
3924 St. Niklaus · Posizione approssimativa: NPA 3924
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 680'000
- CHF 5'152 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 132 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di HORU-IMMOBILIEN GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3924 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1847
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
28
Giorni estivi ≥25°C
158
Giorni di neve / anno
Ø 6.6°C · luglio 16.3°C · gennaio -2.6°C · precipitazioni 643 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a St. Niklaus
CHF 12'034
Confronto prezzi
CHF 5'152 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 5'152
Media
CHF 3'989
Mediana
CHF 3'691
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 136'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 544'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 40'044
- Reddito lordo necessario
- CHF 120'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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