Comprare · Casa
Villa contemporaine clé en main, avec vue 180° – Arzier-le-Muids
1816 Chailly-Montreux · Posizione approssimativa: NPA 1816
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'980'000
- CHF 11'706 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 340 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Luxury Places SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1816 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'941
Ore di sole / anno (regione)
22
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
116
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 1314 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Montreux
1.34 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Montreux
CHF 14'056
Confronto prezzi
CHF 11'706 /m² – confrontato con 18 offerte simili a Chailly-Montreux
Questo annuncio
CHF 11'706
Media
CHF 9'954
Mediana
CHF 8'516
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 796'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3'184'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 234'378
- Reddito lordo necessario
- CHF 703'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
