Comprare · Appartamento
3,5-Zimmer-Wohnung in Goldau
6410 Goldau · Posizione approssimativa: Goldau
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'230'000
- CHF 14'471 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 85 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di B Prime Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Goldau – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1464
Ore di sole / anno (regione)
45
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
69
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 18.8°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1381 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schwyz
0.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arth
CHF 6'614
Confronto prezzi
CHF 14'471 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 14'471
Media
CHF 11'657
Mediana
CHF 12'374
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 246'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 984'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 72'433
- Reddito lordo necessario
- CHF 217'300
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
