Comprare · Appartamento
Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit sonnigem Balkon
Lindenstrasse 8, 8483 Kollbrunn
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 890’000
- CHF 10’723 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 83 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Himmelrich Partner AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Kollbrunn, Bahnhof 270 m · 5 min a piedi
- Stazione · Kollbrunn 290 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Coop 140 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Kirchstrasse 120 m · 2 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Kollbrunn 210 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
44
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1248 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Lindenstrasse 8, 8483 Kollbrunn.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1966
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 224 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Zell
0.74 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zell (ZH)
CHF 9’519
Confronto prezzi
CHF 10’723 /m² – confrontato con 6 offerte simili nella stessa via (Lindenstrasse)
Questo annuncio
CHF 10’723
Media
CHF 10’610
Mediana
CHF 10’427
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 178’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 712’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52’411
- Reddito lordo necessario
- CHF 157’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
