Comprare · Casa
Viel Herz, viel Raum - ein Haus zum Verlieben
9450 Altstätten SG · Posizione approssimativa: NPA 9450
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 9 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 380'000
- CHF 4'222 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 90 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rhycasa AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9450 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1665
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
58
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 1359 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Altstätten
0.99 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Altstätten
CHF 10'985
Confronto prezzi
CHF 4'222 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 4'222
Media
CHF 5'285
Mediana
CHF 3'957
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 76'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 304'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 22'378
- Reddito lordo necessario
- CHF 67'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
