Comprare · Appartamento
Eigentumswohnung in Zwillikon - Immobilienmakler Zürich, Zug & Aargau
Langacherstrasse 2, 6340 Baar
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’070’000
- CHF 10’594 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 101 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Avora Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Zwillikon, Gemeindeplatz 220 m · 4 min a piedi
- Stazione · Hedingen 1,8 km · 30 min a piedi
- Supermercato · Volg 170 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Schülerhort "Zwillikon" 110 m · 2 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Langacher 110 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’628
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1158 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Langacherstrasse 2, 6340 Baar.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2007
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 263 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Affoltern am Albis
0.45 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Affoltern am Albis
CHF 9’695
Confronto prezzi
CHF 10’594 /m² – confrontato con 24 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 10’594
Media
CHF 13’956
Mediana
CHF 13’178
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 214’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 856’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 63’011
- Reddito lordo necessario
- CHF 189’033
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
