Comprare · Appartamento
Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit Galerie in ruhiger Lage
Breitestrasse 37, 8370 Sirnach
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’095’000
- CHF 6’718 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 163 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BeniS Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Sirnach, Bad 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Sirnach 730 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Migros 340 m · 6 min a piedi
- Farmacia · Amavita 590 m · 10 min a piedi
- Medico · Bissegger Orthopädie und Schuhmode 410 m · 7 min a piedi
- Asilo nido · Tageseltern-Verein-Hinterthurgau 240 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten 80 m · 2 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Breite 320 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’671
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
51
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1167 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Breitestrasse 37, 8370 Sirnach.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1910
- Tipo di edificio
- Edificio industriale
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 507 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Sirnach
1.18 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sirnach
CHF 10’730
Confronto prezzi
CHF 6’718 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6’718
Media
CHF 7’947
Mediana
CHF 7’720
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 219’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 876’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 64’483
- Reddito lordo necessario
- CHF 193’450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
