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5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu kaufen in Grancy Magnifique maison jumelle au calme absolu à Grancy
1117 Grancy · Posizione approssimativa: NPA 1117
Su Heimster dal 2 novembre 2026 · verificato il 2 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'600'000
- CHF 8'081 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 198 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1117 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1827
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
56
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 957 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Grancy
CHF 14'375
Confronto prezzi
CHF 8'081 /m² – confrontato con 30 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'081
Media
CHF 10'632
Mediana
CHF 9'528
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 320'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'280'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 94'222
- Reddito lordo necessario
- CHF 282'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
