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2 MFH «Roggenstrasse» Riken - Wohnen mit Weitsicht – 94 | 1.4
4853 Riken · Posizione approssimativa: Riken
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 960’000
- CHF 7’742 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 124 m²
- Disponibile
- 3.5 bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di hegibau liegenschaften ag. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Riken – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’678
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
94
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1107 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Murgenthal
3.89 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Murgenthal
CHF 11’386
Confronto prezzi
CHF 7’742 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 7’742
Media
CHF 7’437
Mediana
CHF 7’470
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 192’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 768’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 56’533
- Reddito lordo necessario
- CHF 169’600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
