Comprare · Appartamento
Die Wohnung, die man nicht mehr hergeben möchte
4144 Arlesheim · Posizione approssimativa: NPA 4144
Su Heimster dal 12 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'209'000
- CHF 9'829 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 123 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4144 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
66
Giorni estivi ≥25°C
88
Giorni di neve / anno
Ø 10.8°C · luglio 20.1°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 983 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Arlesheim
CHF 7'882/m²
Questa offerta: CHF 9'829/m²
25% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Arlesheim
0.97 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arlesheim
CHF 11'701
Confronto prezzi
CHF 9'829 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 9'829
Media
CHF 11'700
Mediana
CHF 12'519
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 241'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 967'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 71'197
- Reddito lordo necessario
- CHF 213'590
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
