Comprare · Appartamento
Appartement 3.5 nouvelle promotion
Route du Platy 7, 1752 Villars-sur-Glâne
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 770'000
- CHF 9'625 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 80 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gérance Hirt Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Villars-sur-Glâne, Planafaye 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Villars-sur-Glâne 1,4 km · 23 min a piedi
- Supermercato · Migros 460 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Benu 480 m · 8 min a piedi
- Medico · Intesto 540 m · 9 min a piedi
- Scuola · École de Cormanon 430 m · 7 min a piedi
- Parco 150 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'815
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
66
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1060 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route du Platy 7, 1752 Villars-sur-Glâne.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Piani
- 4
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 284 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Villars-sur-Glâne
CHF 9'565/m²
Questa offerta: CHF 9'625/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Villars-sur-Glâne
0.85 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Villars-sur-Glâne
CHF 7'187
Confronto prezzi
CHF 9'625 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 9'625
Media
CHF 8'714
Mediana
CHF 8'908
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 154'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 616'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 45'344
- Reddito lordo necessario
- CHF 136'033
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
