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Exklusives Wohnen mit Panorama ins Grüne – C | K3
5053 Staffelbach · Posizione approssimativa: NPA 5053
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 590'000
- CHF 6'413 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 92 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di hegibau liegenschaften ag. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5053 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'646
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
68
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1136 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Staffelbach
CHF 11'587
Confronto prezzi
CHF 6'413 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'413
Media
CHF 7'422
Mediana
CHF 7'525
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 118'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 472'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 34'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 104'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
