Comprare · Casa
Superbe villa neuve de 185 m2 habitables conçue selon l’aspect du développement durable
1897 Port-Valais · Posizione approssimativa: NPA 1897
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 990'000
- CHF 5'351 al m²
- Superficie
- 185 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Home Plus La Côte Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1897 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1930
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
94
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1075 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Port-Valais
CHF 11'487
Confronto prezzi
CHF 5'351 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 5'351
Media
CHF 4'857
Mediana
CHF 4'489
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 198'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 792'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 58'300
- Reddito lordo necessario
- CHF 174'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
