Comprare · Appartamento
Appartement 3.5 pièces à Marly
Rue des Frères-Lumière 6, 1723 Marly
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 745'000
- CHF 8'466 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 88 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Anura SA Immobilier et Promotion. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Marly, piscine 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Fribourg/Freiburg 3,1 km · 51 min a piedi
- Supermercato · Denner 220 m · 4 min a piedi
- Farmacia 590 m · 10 min a piedi
- Medico · Centre médical 870 m · 15 min a piedi
- Asilo nido · Les Libellules 40 m · 1 min a piedi
- Scuola · École primaire de Marly Cité 520 m · 9 min a piedi
- Parco 410 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'814
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
68
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1078 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue des Frères-Lumière 6, 1723 Marly.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2022
- Tipo di edificio
- Edificio per uffici
- Piani
- 15
- Abitazioni
- 52
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 707 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Marly
CHF 7'420/m²
Questa offerta: CHF 8'466/m²
14% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Marly
1.07 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Marly
CHF 8'316
Confronto prezzi
CHF 8'466 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'466
Media
CHF 7'255
Mediana
CHF 7'453
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 149'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 596'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 43'872
- Reddito lordo necessario
- CHF 131'617
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
