Comprare · Appartamento
Ihr Wohntraum im Neubauprojekt -Randenglück- in Beggingen-SH
Schmalzgasse 5, 8228 Beggingen
Su Heimster dal 11 novembre 2026 · verificato il 11 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 660'000
- CHF 6'000 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Stoll Trabold AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Beggingen, Dorf 270 m · 5 min a piedi
- Stazione · Beringen Bad Bf 8,6 km · 140 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Beggingen 90 m · 2 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Beggingen 420 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1678
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.1°C · gennaio 0°C · precipitazioni 827 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schmalzgasse 5, 8228 Beggingen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 567 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schaffhausen
0.84 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Beggingen
CHF 11'358
Confronto prezzi
CHF 6'000 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'000
Media
CHF 6'643
Mediana
CHF 6'182
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 132'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 528'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38'867
- Reddito lordo necessario
- CHF 116'600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
