Comprare · Appartamento
Courtage immobilier
1400 Yverdon-les-Bains · Posizione approssimativa: NPA 1400
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 760'000
- CHF 11'515 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 66 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Amma Immo Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1400 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1804
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
81
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 836 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Yverdon-les-Bains
CHF 8'616/m²
Questa offerta: CHF 11'515/m²
34% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Yverdon-les-Bains
0.46 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Yverdon-les-Bains
CHF 14'695
Confronto prezzi
CHF 11'515 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 11'515
Media
CHF 8'989
Mediana
CHF 8'421
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 152'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 608'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44'756
- Reddito lordo necessario
- CHF 134'267
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
